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中國A股16日(周三)“遇冷”，主要股指悉數(shù)下跌，房地產(chǎn)相關(guān)板塊卻逆勢(shì)上漲，表現(xiàn)亮眼。

根據(jù)金融數(shù)據(jù)服務(wù)商同花順的數(shù)據(jù)，當(dāng)天房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)服務(wù)板塊分別上漲2.29%和2.23%，漲幅居前。個(gè)股方面，天房發(fā)展、京投發(fā)展、渝開發(fā)、中迪投資等個(gè)股股價(jià)收獲漲停板(漲幅達(dá)10%)。

根據(jù)中國央行15日消息，為對(duì)沖稅期高峰等因素的影響，維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，其當(dāng)天開展4010億元(人民幣，下同)1年期MLF(中期借貸便利)和2040億元7天期逆回購操作，中標(biāo)利率分別為2.5%、1.80%，較上次分別下降15個(gè)和10個(gè)基點(diǎn)。

川財(cái)證券分析師張卓然認(rèn)為，MLF出現(xiàn)超預(yù)期下調(diào)，主要與7月金融數(shù)據(jù)不及預(yù)期、房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力大等因素有關(guān)。MLF利率的下調(diào)將大概率帶動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的下調(diào)，從而降低房貸利率，這與其他穩(wěn)樓市政策協(xié)同發(fā)力，有望推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖向好，利好相關(guān)板塊。

國信證券分析師任鶴表示，雖然7月中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)銷售數(shù)據(jù)未出現(xiàn)明顯改善，但近期針對(duì)房地產(chǎn)的積極政策信號(hào)較多，包括住建部表示要進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”等，多個(gè)一線城市也表態(tài)要更好滿足居民剛性和改善性住房需求，預(yù)計(jì)后續(xù)核心城市的限制性政策將部分有序放開，有助于居民購房意愿釋放，利好行業(yè)發(fā)展。

就當(dāng)天市場(chǎng)的整體表現(xiàn)而言，截至收盤，上證指數(shù)報(bào)3150點(diǎn)，跌幅為0.82%；深證成指報(bào)10579點(diǎn)，跌幅為0.94%；創(chuàng)業(yè)板指報(bào)2132點(diǎn)，跌0.73%。(完)

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