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為了刺激個人房貸規(guī)模的增長，銀行腦洞大開、創(chuàng)新不斷。繼“百歲貸”后，有銀行推出了“連心貸”，以未婚男女朋友作為共同還款人。由于此類貸款涉及未婚男女朋友的概念，引起市場關(guān)注和質(zhì)疑。(2月22日廣州日報客戶端)

“連心貸”看似創(chuàng)新，但并不是銀行突然之間頭腦風暴的產(chǎn)物。事實上，早在2014年，就已經(jīng)有銀行開展辦理此類共同貸款業(yè)務，只不過共同貸款人可能是朋友、家人、情侶……并未由此形成專門的貸款產(chǎn)品。如今，部分銀行的“連心貸”業(yè)務強勢“出道”，以“情侶共貸”為宣傳噱頭，吸引有購房需求的青年群體注意，拉動房貸市場之心，不言而喻。

當下，青年群體的婚戀觀念日趨多元化。情侶之間暫無結(jié)婚意愿、想要確立平等關(guān)系、明晰婚前財產(chǎn)……這些現(xiàn)實情況，都可能成為未婚情侶共同貸款購房的前提。所以，與其說“連心貸”的推出，是銀行為了刺激個人貸款消費的創(chuàng)新之舉，不如說其是部分銀行根據(jù)現(xiàn)實需要的順勢而為。對于部分情侶來說，“連心貸”的吸引在于，通過這份共同貸款，可以讓本沒有法律關(guān)系的兩個人，就此產(chǎn)生財產(chǎn)捆綁，給愛情再上一道“保險鎖”，但卻忽略了“連心貸”存在的風險和隱患。

一方面，“連心貸”的業(yè)務辦理是依托情侶關(guān)系來進行。然而，這份情侶身份卻并不具備可查詢通道，若存在某個購房者為了多貸款，通過中介或第三方來做共同還款人，其中產(chǎn)生的灰色利益鏈，將增加不少監(jiān)管難度。另一方面，借貸的情侶身份僅靠雙方感情維系，一旦借貸雙方感情破裂，“兩心”無法相連，面臨的“共貸”問題就成為難題。盡管有人對此抱有樂觀態(tài)度，認為將所購的共同房產(chǎn)出售，按出資比例進行財產(chǎn)分配即可。但房產(chǎn)市場、財產(chǎn)分配以及對個人首套房資格的影響，諸多現(xiàn)實問題交織，都可能讓過往的情誼在“剪不斷”的拉扯中難以體面收場。

從當前的市場反饋來看，這種共同借貸的現(xiàn)象，畢竟是小概率發(fā)生事件，有相關(guān)需求的客戶，根據(jù)自身的實際情況，選擇辦理“連心貸”業(yè)務也屬于個人選擇。但還是要提醒有相關(guān)想法的情侶們，在辦理共同貸款前，還應冷靜審視自身實際情況，莫因一時的情感沖動，讓“連心貸”變成未來的“扎心債”。

(劉碩)

關(guān)鍵詞： 個人房貸 未婚男女