云南省德宏州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15日發(fā)布，德宏州第七屆房地產(chǎn)展示交易會成交和意向性登記金額突破10億元。業(yè)內(nèi)人士表示，口岸經(jīng)濟發(fā)展機遇將進一步助力德宏房地產(chǎn)市場快速“回暖”。

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“一天也不耽誤、一天也不懈怠”2月5日至14日，由德宏州人民政府主辦，州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、州房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會承辦，各縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)辦的“美麗德宏·宜居天堂”第七屆房地產(chǎn)展示交易會，打響新年德宏經(jīng)濟起跑“第一槍”。

早在2023年春節(jié)收假第一天(1月29日)，云南省委、省政府便舉行一季度重大產(chǎn)業(yè)項目調(diào)度暨開工推進會，強化“抓發(fā)展必須抓項目”的鮮明導(dǎo)向。開局就是決戰(zhàn)，起跑就要加速，這是云南現(xiàn)今抓發(fā)展的態(tài)度。

地處云南西南與緬甸接壤的德宏州，在過去三年里經(jīng)濟發(fā)展數(shù)次遭到新冠疫情沖擊影響，新的一年，唯有實干方能披荊斬棘。

本屆房交會致力于為開發(fā)商、裝飾建材商、金融機構(gòu)、消費者搭建良性溝通、供求雙方協(xié)調(diào)互動的購房平臺，集中展示德宏州房地產(chǎn)開發(fā)與城市建設(shè)、房地產(chǎn)與自然生態(tài)的和諧之美。共設(shè)置展位45個，展區(qū)面積達8400平方米，共有來自房地產(chǎn)、裝飾裝修、商業(yè)銀行、電信運營等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的45家企業(yè)參展。

當(dāng)前來看，提振住房消費信心是首要之舉，如何穩(wěn)定住房消費？記者在房交會上了解到，德宏州的供需兩端政策正在加快落地。

在提振住房消費信心方面，德宏州于去年6月印發(fā)了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康平穩(wěn)發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下《指導(dǎo)意見》)，通過發(fā)放購房補貼、降低住宅專項維修資金、住房公積金及金融借款利率動態(tài)調(diào)整等措施，有效刺激住房消費，房地產(chǎn)去化周期也隨之縮短，特別是發(fā)放購房補貼政策的落地，對促消費起到舉足輕重的作用。

為進一步促進德宏州房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，房交會期間，德宏為購房者提供了更多優(yōu)惠政策。包括購買新建商品住房(不含車位車庫、儲藏室)，完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購房人，給予所繳納契稅額50%的一次性購房補貼，單套住宅補貼限額不超過2萬元等；金融機構(gòu)相關(guān)貸款政策方面，個人住房貸款首付20%起，貸款年化利率目前最低執(zhí)行4.1%……此外，各參展企業(yè)集中展出德宏州特色樓盤項目、精品家裝、金融及通信產(chǎn)品，并推出一系列惠民優(yōu)惠活動。

在德宏州政府與參展企業(yè)的努力下，本屆房交會交出亮眼“成績單”：房交會期間，共接待觀展人員約3萬人次，銷售金額和意向性登記金額超10億元。其中銷售商品房228套、銷售金額突破2億元；意向性登記811套、金額達8億元。

德宏冬無嚴寒、夏無酷暑、民族文化絢麗多姿，花開四季、果結(jié)終年、溫泉康養(yǎng)、生機無限，是旅居、康養(yǎng)、置業(yè)、享受幸福生活的最佳地之一。此外，德宏州作為邊境地區(qū)，擁有中國最大的對緬口岸瑞麗，是我國進入南亞、東南亞最便捷的陸上通道和走向印度洋的戰(zhàn)略支點，是邊境游、跨境游最佳目的地。

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，如今疫情陰霾逐漸散去，特別是今年云南省政府工作報告中提出實施口岸建設(shè)行動，推進口岸功能提升、口岸經(jīng)濟發(fā)展、口岸城市建設(shè)，這將為德宏房地產(chǎn)發(fā)展注入新動力、帶來新機遇。

當(dāng)前，機遇與風(fēng)險并存，防風(fēng)險亦成為德宏州今年的重點工作之一。記者在房交會上獲悉，德宏州已提出圍繞嚴格住宅用地供應(yīng)規(guī)模、降低企業(yè)開發(fā)經(jīng)營壓力、防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險、強化商品房市場監(jiān)管、加強市場整治工作等多方的風(fēng)險防范措施。(完)

關(guān)鍵詞： 穩(wěn)定住房 指導(dǎo)意見