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6日，記者獲悉，哈爾濱市政府日前下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡(jiǎn)稱《措施》)。根據(jù)《措施》，公積金貸款房齡年限由20年提升至30年，二孩、三孩家庭購(gòu)買首套或第二套新房可享補(bǔ)貼。

根據(jù)《措施》，具有哈市戶籍、符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二或第三胎的家庭在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、戶口簿和出生醫(yī)學(xué)證明等，分別給予1.5萬(wàn)元、2萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議，購(gòu)房前已繳納6個(gè)月以上社保并納入社保系統(tǒng)管理且處于存續(xù)狀態(tài)的，以及自主創(chuàng)業(yè)、年齡在40周歲以下的各類人才(無(wú)戶籍限制)，在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、學(xué)歷證明等，按照博士畢業(yè)生10萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生5萬(wàn)元、本科畢業(yè)生及大中專畢業(yè)生(含技工院校預(yù)備技師班、高級(jí)工班畢業(yè)生)3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。本項(xiàng)補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時(shí)享受。

根據(jù)《措施》，非哈市戶籍的個(gè)人在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，給予1萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。個(gè)人在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷會(huì)期間完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買賣合同》、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，按實(shí)際購(gòu)房款的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。單位或個(gè)人在9區(qū)購(gòu)買新建非住宅商品房(商業(yè)、辦公、公寓)，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，按實(shí)際購(gòu)房款的3%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

此外，農(nóng)業(yè)戶籍的購(gòu)房人在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，給予3萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市財(cái)政承擔(dān)。農(nóng)業(yè)戶籍的購(gòu)房人進(jìn)城購(gòu)房并取得居住證且滿足進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女接受義務(wù)教育相關(guān)條件的，由所在區(qū)教育部門根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安置，保障其子女進(jìn)城接受義務(wù)教育，確?！皯?yīng)入盡入”。

退役軍人和取得省、市、區(qū)縣(市)相關(guān)主管部門職業(yè)資格證明的教師，在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、職業(yè)資格證明、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，給予3萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

根據(jù)《措施》，在確保房屋抵押物價(jià)值的前提下，二手房公積金貸款房齡年限由20年提高到30年，且貸款年限與房齡之和不超過(guò)50年。單職工貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙職工貸款最高額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。(完)

關(guān)鍵詞： 商品房買賣合同 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 新建商品