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香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署27日公布，2022年香港私人住宅售價指數(shù)下跌約15.6%，結(jié)束連續(xù)13年升勢。業(yè)內(nèi)人士預(yù)料，在“通關(guān)”和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等因素帶動下，2023年香港樓市將迎來反彈。

至于去年12月份，香港私人住宅售價指數(shù)報332.5，按月跌約2%，連跌7個月，是2017年4月后新低。

香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，比起去年11月份，12月份樓價指數(shù)跌幅略為收窄，主要反映當(dāng)時內(nèi)地放寬防疫措施，令“通關(guān)”初現(xiàn)曙光。而恢復(fù)“通關(guān)”對市場產(chǎn)生良好效應(yīng)，故料下次公布的2023年1月份樓價指數(shù)跌幅會進(jìn)一步收窄，2月份料持平，3月份可望錄得輕微反彈。

展望2023年，他說，相信“通關(guān)”效應(yīng)尚待發(fā)揮，海內(nèi)外資金將陸續(xù)入市，加上引入高端人才計劃支持下，對香港樓市有明顯的支持作用。此外，在加息壓力有所紓緩下，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，本地及內(nèi)地購買力有望加快釋放，料樓價經(jīng)過首季整固后，次季可望回升3%至5%。下半年如無利淡因素，樓價料繼續(xù)反彈。(完)

關(guān)鍵詞： 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 香港樓市 指數(shù)跌幅