(相關(guān)資料圖)

仲量聯(lián)行10日發(fā)布《武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)2022年第四季度回顧及展望》報(bào)告顯示，2022年武漢辦公樓市場(chǎng)新增供應(yīng)創(chuàng)歷史新高，達(dá)117萬(wàn)平方米；全年甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)吸納量約20萬(wàn)平方米，優(yōu)于2019年疫情之前水平。

報(bào)告顯示，2022年上半年，武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)迎來(lái)一輪供應(yīng)小高峰，繼前三季度集中供應(yīng)后，第四季度市場(chǎng)供應(yīng)小幅回落。截至2022年12月末，武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓總體量達(dá)798.8萬(wàn)平方米。

受益于前三季度洽談的租賃需求在第四季度落定，整體市場(chǎng)需求表現(xiàn)較為穩(wěn)健。報(bào)告顯示，2022年第四季度，第三方辦公運(yùn)營(yíng)持續(xù)活躍，占甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)第四季度成交的19%；此外，科技互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)需求有所回暖，以科技新媒體和互聯(lián)網(wǎng)電商平臺(tái)為主。

報(bào)告亦關(guān)注到，2022年受新項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向影響，傳統(tǒng)金融業(yè)和地產(chǎn)建筑占比小幅下降，科技互聯(lián)網(wǎng)、第三方辦公運(yùn)營(yíng)、跨行業(yè)集團(tuán)以及政府平臺(tái)需求有所上升。

仲量聯(lián)行武漢、南京、杭州分公司總經(jīng)理辛毅表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有望加速?gòu)?fù)蘇，武漢也進(jìn)入產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)和金融中心加速發(fā)展建設(shè)階段，預(yù)計(jì)將為武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)帶來(lái)更多新需求。

當(dāng)前，武漢正聚力打造光電子、汽車、大健康等世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群；推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、碳金融發(fā)展。仲量聯(lián)行武漢商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)劉寧表示，未來(lái)在政策、金融、科技以及設(shè)施平臺(tái)的多重賦能下，武漢產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)有望升級(jí)擴(kuò)張，穩(wěn)步復(fù)蘇，也將為武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)的發(fā)展注入動(dòng)能。

據(jù)仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，2023年武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)供應(yīng)仍將處于高位。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，科技互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、金融業(yè)及第三方聯(lián)合辦公有望進(jìn)一步擴(kuò)張，持續(xù)支撐市場(chǎng)需求。(完)

關(guān)鍵詞： 仲量聯(lián)行 互聯(lián)網(wǎng)行業(yè) 地產(chǎn)市場(chǎng) 金融發(fā)展 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇