曾經(jīng)是北京乃至華北最大服裝批發(fā)交易中心的大紅門服裝商貿城實現(xiàn)“華麗轉身”，建設成為“空間+投資+服務”于一體的國際文化科技園區(qū)。今天，南中軸國際文化科技園一期正式開園，為推進高精尖產業(yè)向南中軸地區(qū)集聚發(fā)展按下了“加速鍵”，進一步助力豐臺倍增發(fā)展。

破局南中軸，建設“空間+投資+服務”新型園區(qū)

(相關資料圖)

南中軸國際文化科技園毗鄰北京南三環(huán)，位于中軸路和涼水河交匯處，園區(qū)總建筑規(guī)模19.5萬平方米。

該項目曾為北京乃至華北最大服裝批發(fā)交易中心的大紅門服裝商貿城，在疏解非首都功能戰(zhàn)略的指引下，去年10月底徹底騰退關停，告別過去的傳統(tǒng)功能和業(yè)態(tài)。

為探索大紅門地區(qū)發(fā)展新路徑，立足北京國際科技創(chuàng)新中心建設，北京市豐臺區(qū)和中關村發(fā)展集團發(fā)揮政府引導和市屬國企的示范帶動作用，啟動戰(zhàn)略合作，以大紅門服裝商貿城項目為先導區(qū)，攜手建設“空間+投資+服務”于一體的園區(qū)，共同打造南中軸城市更新示范的新標桿。

此次開園的南中軸國際文化科技園一期即原大紅門服裝商貿城西樓，建筑規(guī)模7.4萬平方米，歷經(jīng)一年時間改造完成，營造出舒適的辦公空間和共享空間。

據(jù)介紹，園區(qū)設計方案由著名建筑師吳晨團隊領銜，既秉承了端莊有序的中軸形象，又注重營造通透自然的活力空間。園區(qū)堅持高標準規(guī)劃、高效率推進、高質量建設，努力克服了疫情等諸多因素影響，跑出了城市更新項目報批報建和載體改造、產業(yè)組織的加速度。

在西樓一層，1300平方米的數(shù)智創(chuàng)新中心同步精彩亮相，利用數(shù)字人、元宇宙等前沿技術，中心全景式展現(xiàn)大紅門和南中軸地區(qū)文化底蘊、歷史變遷和未來規(guī)劃，同時也是入園企業(yè)的展示窗口和元宇宙科普教育基地。西樓引入餐飲、銀行、超市、創(chuàng)意直播基地等產業(yè)服務配套，加上園區(qū)配置的約500套人才公寓，共同打造辦公、休閑與生活的完美閉環(huán)，昔日的大紅門服裝商貿城已破繭化蝶，蛻變?yōu)榫G色低碳、健康舒適、活力共享、智慧科技的未來科技園區(qū)。

助力產業(yè)轉型升級，52家高精尖企業(yè)落戶

大紅門地區(qū)轉型發(fā)展是北京南中軸規(guī)劃實施的重要一環(huán)，也是“妙筆生花看豐臺”的妙筆之一。瞄準新一代信息技術為主導、文化貿易數(shù)字貿易和高端科技服務為支撐的“一主兩翼”產業(yè)定位，目前，南中軸國際文化科技園已引進落地52家高精尖企業(yè)，包括國家專精特新“小巨人”企業(yè)2家、上市公司子公司1家、國高新企業(yè)16家。與此同時，園區(qū)二期項目正在緊鑼密鼓地推動工程建設和產業(yè)招商蓄客，預計2023年全園開放。

在開園儀式上，一批入駐企業(yè)代表獲頒開啟園區(qū)大門的“金鑰匙”。據(jù)了解，落地的園區(qū)企業(yè)深耕元宇宙和新一代信息技術領域，集聚了一批代表性企業(yè)，其中不乏頭部企業(yè)，產業(yè)集群態(tài)勢初顯，為打造數(shù)字經(jīng)濟新高地奠定了良好的產業(yè)基礎。此外，園區(qū)正在聯(lián)合建信住房打造高品質人才公寓，為園區(qū)吸引、留住人才提供強大助力。

未來，南中軸國際文化科技園將面向科技前沿、關鍵技術和創(chuàng)新領域全力構建產業(yè)生態(tài)，建設成為加速科技、創(chuàng)新、創(chuàng)意和國際要素融合的新平臺，引領豐臺高質量倍增發(fā)展的新載體。園區(qū)力爭通過3-5年的培育涵養(yǎng)，入駐率達到90%，集聚超過150家企業(yè)，包括獨角獸類企業(yè)3-5家，高精尖產業(yè)占比70%以上，實現(xiàn)年產值達到100億元，帶動5000人就業(yè)。

多重優(yōu)勢疊加，打造特色“中關村創(chuàng)新社區(qū)”

作為首都中心城區(qū)，豐臺區(qū)立足后發(fā)優(yōu)勢，掀起倍增追趕、合作發(fā)展的熱潮。剛剛發(fā)布的《豐臺區(qū)加快實施倍增計劃追趕行動推進高質量發(fā)展實施意見(2023-2025年)》提出，南中軸首都商務新區(qū)作為區(qū)域發(fā)展“主戰(zhàn)場”之一，將為新產業(yè)新模式定制開拓發(fā)展“新賽道”。

北京市豐臺區(qū)委常委、副區(qū)長崔旭龍指出，豐臺區(qū)深入實施豐臺發(fā)展合作伙伴計劃，以企業(yè)需求為導向，搭建平臺、集成資源、創(chuàng)新政策、精準配置，與企業(yè)發(fā)展同頻共振。近年來，豐臺相繼出臺“豐九條”、“獨角獸八條”、“高新八條”、“新開放五條”等扶持政策，在空間載體、科技創(chuàng)新、成果轉化、上市補貼、高管個稅、固定資產投資等方面給予企業(yè)獎勵和補貼，在支持科技創(chuàng)新、推動科技成果轉化等方面集中發(fā)力，2022年，豐臺區(qū)兌現(xiàn)政策實際扶持資金約10億元，豐臺已成為高質量企業(yè)棲息和發(fā)展的沃土。

中關村發(fā)展總經(jīng)理助理、中建投公司董事長苗軍介紹，南中軸國際文化科技園要建立“空間+投資+服務”新型園區(qū)運營模式，打造具有豐臺特色的“中關村創(chuàng)新社區(qū)”，營造最優(yōu)產業(yè)生態(tài)，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。

據(jù)悉，下一步，南中軸國際文化科技園將深入探索疏解騰退空間的再利用模式，培育產業(yè)生態(tài)，帶動大紅地區(qū)產業(yè)轉型升級，實現(xiàn)區(qū)域品牌重塑和價值提升。(完)

關鍵詞： 城市更新