12月8日，貴州省銅仁市發(fā)布《銅仁市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<銅仁市住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施>的通知》。

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銅仁市提出，加大住房公積金“又提又貸”力度。對(duì)同一套住房，職工同時(shí)申請(qǐng)住房公積金提取和住房公積金貸款的，住房公積金提取額度不需從可貸額度中扣減，購(gòu)買(mǎi)在建房的，同時(shí)不得超過(guò)未付房款金額。

文件提出，提高住房公積金貸款額度。住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元；辦理組合貸款的，組合貸款中的住房公積金貸款最高額度同步調(diào)整為60萬(wàn)元。

同時(shí)，放寬貸款額度計(jì)算公式中的繳存時(shí)間系數(shù)。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上，單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例均為12%的，繳存時(shí)間系數(shù)由原來(lái)的0.5、0.8、1統(tǒng)一調(diào)整為1.5；申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上，單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例均低于12%的，繳存時(shí)間系數(shù)由原來(lái)的0.5、0.8、1統(tǒng)一調(diào)整為1。

住房公積金貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存余額+共同申請(qǐng)人住房公積金繳存余額)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)控制倍數(shù)。

提高貸款額度計(jì)算公式中的風(fēng)險(xiǎn)控制倍數(shù)。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，前6個(gè)月單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例均為12%的，風(fēng)險(xiǎn)控制倍數(shù)由原來(lái)的20倍調(diào)整為50倍；申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，前6個(gè)月單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例均低于12%的，風(fēng)險(xiǎn)控制倍數(shù)由原來(lái)的20倍調(diào)整為25倍。

恢復(fù)受理異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)。省外異地住房公積金繳存職工在銅仁市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款時(shí)，除滿(mǎn)足銅仁市住房公積金貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定外，還需符合下列條件之一：異地住房公積金繳存職工或其配偶具有銅仁市戶(hù)籍滿(mǎn)一年以上；異地住房公積金繳存職工調(diào)動(dòng)或任職文件體現(xiàn)其工作地在銅仁，且在銅仁市工作時(shí)間滿(mǎn)一年以上；異地住房公積金繳存職工在銅仁市繳納社保滿(mǎn)一年以上。

省內(nèi)其他市(州)繳存職工在銅仁市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款時(shí)無(wú)上述條件要求。異地住房公積金繳存職工配偶在銅仁市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的，不得申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

放寬住房公積金提取政策。放寬省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房及償還住房貸款提取住房公積金地域限制。在省內(nèi)其他市(州)購(gòu)買(mǎi)住房及償還住房貸款提取的，所購(gòu)買(mǎi)的住房地址不受職工戶(hù)籍地或工作地限制。

同時(shí)，放寬提取住房公積金提前償還部分住房貸款本金業(yè)務(wù)條件。職工每超過(guò)12個(gè)月(指從上次提取日期計(jì)算起滿(mǎn)12個(gè)月)可提取一次住房公積金提前償還部分住房貸款本金，提取金額放寬為20000元(含)以上。

放寬租房提取住房公積金條件。職工夫妻雙方在工作所在地(主城區(qū)、縣域范圍內(nèi))均無(wú)自有住房且租賃住房的，職工夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱抟环阶》抗e金支付房租。不受職工夫妻雙方是否提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)及建造、翻建、大修銅仁市行政區(qū)域內(nèi)的自有住房或償還銅仁市行政區(qū)域內(nèi)住房貸款本息、是否在銅仁市住房公積金管理中心辦理過(guò)住房公積金貸款的限制。

簡(jiǎn)化月還貸提取所需資料。住房公積金貸款未辦理月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的，僅需提供身份證、婚姻狀況證明辦理；償還商業(yè)銀行住房貸款的，除首次辦理需提供住房借款合同、12個(gè)月還款計(jì)劃表、貸款余額證明，婚姻狀況證明及本人I類(lèi)銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)(原件審核復(fù)印件留存)外，后續(xù)辦理僅需提供身份證、貸款余額證明。

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