把房子留給孫子，該怎么辦？（律師信箱）

尹律師：

您好！我老伴很早就去世了，我倆有四個孩子，都自己單獨生活了。前兩年二兒子去世了，他的兒子也就是我孫子就跟我一起生活了。我年紀(jì)越來越大，孫子還小，我特別擔(dān)心萬一我離世，孩子的生活怎么保障。我只有一套房子，其他三個子女生活條件不錯，我想把這套房子直接給我孫子可以嗎？

天津　王大爺

王大爺：

您好！生活中，跟你一樣想把財產(chǎn)留給孫子輩的人很多，有人選擇生前贈與，有人選擇訂立遺囑身后處置，兩者各有優(yōu)勢，但結(jié)合您自身及家庭的情況，采取訂立遺囑身后處置更合適一些。孫子女并不是法律規(guī)定的第一順位繼承人，您訂立遺囑指定房屋由孫子繼承的行為是遺贈行為，需要注意以下幾個問題。

█ 孫子是受遺贈人而非第一順位繼承人

根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，法定繼承的范圍包括：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。由此可知，孫子女、外孫子女并未被列入法定繼承人的范圍，如果您不訂立遺囑的話，孫子是肯定不能繼承您的房子的。

《民法典》第一千一百三十三條第三款規(guī)定：“自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。”如前所述，孫子不是法定繼承人，所以您訂立遺囑指定由他繼承屬于遺贈，孫子是受遺贈人。

█ 受遺贈人必須要在法定時間內(nèi)作出接受贈與的合法意思表示

您訂立遺囑指定由孫子繼承房屋是第一個關(guān)鍵問題。但這僅是遺贈的第一步，對于受遺贈人來說，并不是有了遺囑，遺產(chǎn)就是自己的了。在隔代傳承中導(dǎo)致遺贈無效的典型問題在于受遺贈人沒有及時作出意思表示而導(dǎo)致遺贈失效。

《民法典》第一千一百二十四條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈”。簡言之，只要是法律規(guī)定的繼承人，在被繼承人去世后財產(chǎn)分割前什么都不表示的，視為接受；如果是受遺贈人，則需要在知道自己是受遺贈人之日起60天內(nèi)及時表態(tài)，否則過期就視為放棄了。

目前沒有明確法律規(guī)定受遺贈人接受遺贈的意思表示應(yīng)當(dāng)向何人、以何種方式作出，根據(jù)遺囑的不同類型，受遺贈人可以向遺囑見證人、遺囑執(zhí)行人、遺產(chǎn)管理人、公證機構(gòu)或法定繼承人等作出接受遺贈的意思表示。作出意思表示的形式既可以是直接對話（進行證據(jù)保全），也可以是書面形式或短信消息、微信消息、電話錄音等電子形式，這些都是未來證明自己接受遺贈的重要證據(jù)。

█ 接受遺贈的時間限制

如前所述，法律規(guī)定受遺贈人作出意思表示的時間為知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起60日內(nèi)。這里要注意兩個問題：1、起算點是知道或應(yīng)當(dāng)知道，在實踐中存在爭議的需要通過證據(jù)來證明；2、截止日期是知道或應(yīng)當(dāng)知道的60日以內(nèi)，此前《繼承法》中是“兩個月”，《民法典》施行后變更為“60天”，很多朋友可能以為沒有區(qū)別，其實是有區(qū)別的，因為兩個月不等于60天，一定要注意變化和時間限制。

█ 律師提醒

訂立合法有效的遺囑、受遺贈人作出明確接受的意思表示、不超過60天的時間限制是隔代遺贈能夠順利實現(xiàn)的三個關(guān)鍵。建議您尋求專業(yè)人員的指導(dǎo)訂立合法有效的遺囑，同時記得要提前留下線索或提示，或明確告知，以便受遺贈人及時獲悉受遺贈的事實并及時作出合法意思表示。

（北京雷杰展達律師事務(wù)所高級合伙人、律師尹紅志）

關(guān)鍵詞：