現(xiàn)年66歲的張玉良繼續(xù)掌舵綠地控股集團(tuán)股份有限公司(綠地控股，600606.SH)。

2月16日，綠地控股公告，當(dāng)日召開的2022年第一次臨時(shí)股東大會(huì)及第十屆董事會(huì)第一次會(huì)議選舉張玉良為該公司董事長，任期與本屆董事會(huì)一致；同時(shí)聘任張玉良為總裁，張?zhí)N、陳軍、耿靖為該公司執(zhí)行總裁，王曉東為該公司董事會(huì)秘書。

張玉良，出生于1956年12月，自1992年創(chuàng)辦上海綠地總公司(即綠地控股前身)起，已在該公司工作30年，先后擔(dān)任上海綠地總公司總經(jīng)理，綠地控股董事長、總裁、黨委書記等職務(wù)。此前，張玉良曾任上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)黨委委員、副書記，上海市農(nóng)委機(jī)關(guān)主任科員，上海市農(nóng)委住宅辦副主任等職務(wù)。

2021年，綠地控股全年?duì)I業(yè)總收入5349億元，同比增長17.29%；總資產(chǎn)12979億元，歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)7.15元，同比增長8%；利潤總額208億元，同比下降32.33%；歸屬于上市公司股東的凈利潤76億元，同比下降49%；基本每股收益0.6元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率8.58%。

截至2021年底，綠地控股有息負(fù)債余額降至2360億元，全年壓降有息負(fù)債858億元，自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺(tái)以來已累計(jì)壓降有息負(fù)債1522億元。綠地控股表示，總負(fù)債中的最大部分為合同負(fù)債及預(yù)收款項(xiàng)，較年初增加512億元，占比提升至42%，有息負(fù)債占總負(fù)債比例則再創(chuàng)新低，僅約21%。房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債余額降至1660億元，占比約七成，其余來自受國家穩(wěn)增長等政策鼓勵(lì)支持的基建等產(chǎn)業(yè)的負(fù)債金額占比約三成。

在房地產(chǎn)業(yè)方面，綠地控股在2021年1-12月，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2326.8萬平方米，比去年同期減少20.0%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額2902.46億元，比去年同期減少19.0%。回款2772億元，回款率96%，同比提升10個(gè)百分點(diǎn)。銷售結(jié)構(gòu)中，住宅銷售金額占比77%，商辦占比23%，銷售均價(jià)12500元/平方米。

2021年1-12月，該公司新增房地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備45個(gè)，土地面積413.47萬平方米，權(quán)益土地面積320.44萬平方米；計(jì)容建筑面積901.94萬平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積703.48萬平方米。完成新開工面積1548.7萬平方米，比去年同期減少51.3%，完成竣工備案面積2591.8萬平方米，比去年同期增長10.0%。

綠地控股表示，去年審慎實(shí)施項(xiàng)目投資拓展，土地款總耗資412億元，總貨值近1300億元，平均樓面價(jià)約4500元/平方米，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流回正項(xiàng)目13個(gè)；按計(jì)容建面計(jì)算，約75%為住宅；按貨值計(jì)算，約50%位于一二線城市。

在基建產(chǎn)業(yè)方面，綠地控股全年?duì)I業(yè)收入2844億元，同比增長22%。去年全年新增建筑施工項(xiàng)目總計(jì)7691個(gè)項(xiàng)目；全年新簽合同7155億元，同比增長17%。細(xì)分來看，境內(nèi)項(xiàng)目新簽合同資金同比增長17.57%，境外項(xiàng)目新簽合同資金同比減少13.03%；房屋建設(shè)新增項(xiàng)目合同金額同比增加21.7%，基建工程同比增加17.24%。

此外，綠地控股通過推動(dòng)多個(gè)海外項(xiàng)目竣工交付并回款等積極舉措，累計(jì)回籠資金超過37億元。

截至2月16日，綠地控股報(bào)4.48元，漲幅1.36%，總市值572.39億元。

關(guān)鍵詞： 基本每股收益 同比增長 房地產(chǎn)業(yè)