中新社香港2月7日電 (記者 劉辰瑤)香港特區(qū)政府土地注冊處7日發(fā)布統(tǒng)計數(shù)字，香港2022年1月送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共5911份，較2021年12月下跌16.5%。經(jīng)統(tǒng)計，該數(shù)字為2020年9月以來的新低。

統(tǒng)計還顯示，香港1月樓宇買賣合約總值544億元(港元，下同)，較去年12月下跌38%，與去年1月比較，亦下跌18.6%；上述買賣合約中的住宅樓宇買賣合約占4275份，環(huán)比下跌16.9%；1月的住宅樓宇買賣合約總值434億元，環(huán)比下跌10.5%。

對此，香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮接受中新社記者采訪時表示，淡季遇上變異病毒肆虐，香港整體樓宇買賣登記逐步向下。

從住宅物業(yè)環(huán)節(jié)分析，陳海潮認(rèn)為，1月一手私宅買賣登記量跌幅最急劇，主因是月內(nèi)缺乏大型新盤銷售的登記，主要靠小型項目或貨尾登記為主；二手住宅市場方面，因圣誕新年假期，加上疫情日益嚴(yán)峻，導(dǎo)致二手交投同告偏軟，拖累緊隨的登記量。

“2月恐重返兩年前疫情初次暴發(fā)時的水平?！标惡３北硎?，年關(guān)交替向來是傳統(tǒng)淡月，加上今年適逢變異病毒株奧密克戎在社區(qū)暴發(fā)，觀乎近日在節(jié)后的確診數(shù)字急促上升，令市場表現(xiàn)較為觀望，發(fā)展商或恐特區(qū)政府會進(jìn)一步收緊限聚措施，而影響節(jié)后推售新盤的步伐。至于二手市場方面，無論業(yè)主及買家均小心翼翼，亦料拖慢交投進(jìn)度，就連工商鋪都將轉(zhuǎn)趨勢為觀望。他預(yù)測，2022年2月整體樓宇交易在整體物業(yè)市場持續(xù)處于按兵狀態(tài)下，料環(huán)比再跌近兩成，可能會失守5000宗大關(guān)，跌至23個月新低。(完)

關(guān)鍵詞： 樓宇買賣合約 環(huán)比 變異病毒 住宅市場 淡月