中新社香港11月4日電 (記者 王嘉程)香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)(恒地)日前以508億元(港幣，下同)成功投得中環(huán)新海濱三號(hào)用地。恒地4日在記者會(huì)上表示，項(xiàng)目占地4.8公頃，將有約40萬(wàn)呎為綠化空間，整個(gè)項(xiàng)目加地價(jià)將合共投資630億元，相信會(huì)有好的回報(bào)。

恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)席主席李家杰表示，氣候變化是人類(lèi)迫切面對(duì)的問(wèn)題，集團(tuán)會(huì)貫徹ESG(環(huán)境、社會(huì)和管理)理念打造項(xiàng)目，并給予下一代更好的環(huán)境。項(xiàng)目將采用綠色設(shè)計(jì)，擁有300米長(zhǎng)的天臺(tái)公園，將提供60個(gè)項(xiàng)目，設(shè)有不同科技設(shè)施。集團(tuán)希望從減炭、能源控制、處理污水等方面，建立國(guó)際榜樣。

對(duì)于項(xiàng)目的回報(bào)，恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)席主席李家誠(chéng)表示，集團(tuán)對(duì)香港充滿信心，并會(huì)利用專(zhuān)長(zhǎng)回饋社會(huì)，項(xiàng)目設(shè)40多萬(wàn)呎綠化區(qū)，可為市民提供更多活動(dòng)空間。而香港是世界性金融中心，中環(huán)亦是國(guó)際機(jī)構(gòu)、跨國(guó)公司最搶手的選址，相信會(huì)帶來(lái)好的回報(bào)。項(xiàng)目的發(fā)展定位除了包含傳統(tǒng)國(guó)際品牌、嶄新概念，未來(lái)亦會(huì)引入不同的文化表演，融入購(gòu)物休閑元素。

恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)副主席林高演表示，根據(jù)中期報(bào)告，集團(tuán)的借貸額為20%。目前利息低，恒地也一向有穩(wěn)定收入，并得到母公司恒基兆業(yè)支持。是次地皮的成交價(jià)為508億元，借貸額達(dá)30%屬合理水平，現(xiàn)金流轉(zhuǎn)非常好。

香港特區(qū)政府發(fā)展局3日公布，中環(huán)新海濱三號(hào)用地透過(guò)以“雙信封制”方式公開(kāi)招標(biāo)，批予Pacific Gate Development Limited(國(guó)基發(fā)展有限公司，母公司為恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司)，批租期為50年。

發(fā)展局表示，政府的愿景是將三號(hào)用地打造成為香港的嶄新地標(biāo)，一個(gè)以人為本、著重可持續(xù)發(fā)展和城市設(shè)計(jì)，以及與四周環(huán)境融合的典范。中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案以“橋”作為整個(gè)發(fā)展的設(shè)計(jì)概念，希望通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)一個(gè)世界級(jí)地標(biāo)，加強(qiáng)中環(huán)內(nèi)陸和海濱的連接，同時(shí)帶來(lái)大量的綠化及公共空間，不但與周邊環(huán)境融合，更能使海濱朝氣蓬勃。(完)

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