中新網(wǎng)德宏2月15日電 (記者 繆超)云南省德宏州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15日發(fā)布，德宏州第七屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)成交和意向性登記金額突破10億元。業(yè)內(nèi)人士表示，口岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇將進(jìn)一步助力德宏房地產(chǎn)市場(chǎng)快速“回暖”。

“一天也不耽誤、一天也不懈怠”2月5日至14日，由德宏州人民政府主辦，州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、州房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)承辦，各縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)辦的“美麗德宏·宜居天堂”第七屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)，打響新年德宏經(jīng)濟(jì)起跑“第一槍”。

早在2023年春節(jié)收假第一天(1月29日)，云南省委、省政府便舉行一季度重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目調(diào)度暨開(kāi)工推進(jìn)會(huì)，強(qiáng)化“抓發(fā)展必須抓項(xiàng)目”的鮮明導(dǎo)向。開(kāi)局就是決戰(zhàn)，起跑就要加速，這是云南現(xiàn)今抓發(fā)展的態(tài)度。

(相關(guān)資料圖)

地處云南西南與緬甸接壤的德宏州，在過(guò)去三年里經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)次遭到新冠疫情沖擊影響，新的一年，唯有實(shí)干方能披荊斬棘。

本屆房交會(huì)致力于為開(kāi)發(fā)商、裝飾建材商、金融機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者搭建良性溝通、供求雙方協(xié)調(diào)互動(dòng)的購(gòu)房平臺(tái)，集中展示德宏州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市建設(shè)、房地產(chǎn)與自然生態(tài)的和諧之美。共設(shè)置展位45個(gè)，展區(qū)面積達(dá)8400平方米，共有來(lái)自房地產(chǎn)、裝飾裝修、商業(yè)銀行、電信運(yùn)營(yíng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的45家企業(yè)參展。

當(dāng)前來(lái)看，提振住房消費(fèi)信心是首要之舉，如何穩(wěn)定住房消費(fèi)？記者在房交會(huì)上了解到，德宏州的供需兩端政策正在加快落地。

在提振住房消費(fèi)信心方面，德宏州于去年6月印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康平穩(wěn)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下《指導(dǎo)意見(jiàn)》)，通過(guò)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、住房公積金及金融借款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整等措施，有效刺激住房消費(fèi)，房地產(chǎn)去化周期也隨之縮短，特別是發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼政策的落地，對(duì)促消費(fèi)起到舉足輕重的作用。

為進(jìn)一步促進(jìn)德宏州房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，房交會(huì)期間，德宏為購(gòu)房者提供了更多優(yōu)惠政策。包括購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(不含車(chē)位車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室)，完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購(gòu)房人，給予所繳納契稅額50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，單套住宅補(bǔ)貼限額不超過(guò)2萬(wàn)元等；金融機(jī)構(gòu)相關(guān)貸款政策方面，個(gè)人住房貸款首付20%起，貸款年化利率目前最低執(zhí)行4.1%……此外，各參展企業(yè)集中展出德宏州特色樓盤(pán)項(xiàng)目、精品家裝、金融及通信產(chǎn)品，并推出一系列惠民優(yōu)惠活動(dòng)。

在德宏州政府與參展企業(yè)的努力下，本屆房交會(huì)交出亮眼“成績(jī)單”：房交會(huì)期間，共接待觀(guān)展人員約3萬(wàn)人次，銷(xiāo)售金額和意向性登記金額超10億元。其中銷(xiāo)售商品房228套、銷(xiāo)售金額突破2億元；意向性登記811套、金額達(dá)8億元。

德宏冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑、民族文化絢麗多姿，花開(kāi)四季、果結(jié)終年、溫泉康養(yǎng)、生機(jī)無(wú)限，是旅居、康養(yǎng)、置業(yè)、享受幸福生活的最佳地之一。此外，德宏州作為邊境地區(qū)，擁有中國(guó)最大的對(duì)緬口岸瑞麗，是我國(guó)進(jìn)入南亞、東南亞最便捷的陸上通道和走向印度洋的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是邊境游、跨境游最佳目的地。

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如今疫情陰霾逐漸散去，特別是今年云南省政府工作報(bào)告中提出實(shí)施口岸建設(shè)行動(dòng)，推進(jìn)口岸功能提升、口岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展、口岸城市建設(shè)，這將為德宏房地產(chǎn)發(fā)展注入新動(dòng)力、帶來(lái)新機(jī)遇。

當(dāng)前，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存，防風(fēng)險(xiǎn)亦成為德宏州今年的重點(diǎn)工作之一。記者在房交會(huì)上獲悉，德宏州已提出圍繞嚴(yán)格住宅用地供應(yīng)規(guī)模、降低企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)壓力、防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)化商品房市場(chǎng)監(jiān)管、加強(qiáng)市場(chǎng)整治工作等多方的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。(完)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場(chǎng)