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晚報訊 （全媒體記者姜乾相）日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合有關(guān)部門單位，印發(fā)《淄博市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》，該辦法將于2月1日起施行，旨在進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

該辦法堅持問題導(dǎo)向，實施部門聯(lián)合信用監(jiān)管。從項目許可管理、建設(shè)管理、銷售管理到交付管理等全面梳理出企業(yè)違法違規(guī)的不良信息61條，納入企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)，建立起部門間信用信息共享機(jī)制，進(jìn)行全方位全過程信用監(jiān)管。

該辦法堅持正向激勵，鼓勵企業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)。對企業(yè)開發(fā)項目獲廣廈獎等提升項目品質(zhì)、按期交房、現(xiàn)房銷售、開發(fā)業(yè)績、納稅信用A級、積極參與社會公益等方面的68條優(yōu)良信息，納入企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)。該辦法堅持法治化規(guī)范化運(yùn)作，依法依規(guī)開展評價。信用評價采用線上工作模式，所有審核通過的信用信息在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)進(jìn)行公示公布，信用評價結(jié)果由信用評價系統(tǒng)自動產(chǎn)生，確保評價工作公開公平公正。

該辦法強(qiáng)化結(jié)果應(yīng)用，開展分級分類監(jiān)管。對評價信用等級高的AAA級企業(yè)給予降低預(yù)售資金留存比例、提前申請預(yù)售許可等激勵措施；對信用等級低的B級、C級和“黑名單”企業(yè)列為行政執(zhí)法檢查必查對象、予以提高預(yù)售資金留存比例等懲戒措施。通過差異化監(jiān)管，讓信用好的企業(yè)增強(qiáng)獲得感，讓信用差的企業(yè)受到限制約束，引領(lǐng)企業(yè)將信用建設(shè)貫穿到企業(yè)全鏈條管理的每一個環(huán)節(jié)，讓誠實守信成為企業(yè)的價值追求和行動自覺，助力推動我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 管理辦法 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)