初步改造后的煙臺(tái)朝陽(yáng)街片區(qū)/煙臺(tái)市文化和旅游局供圖

推動(dòng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新性發(fā)展，是延續(xù)城市文脈、增強(qiáng)城市發(fā)展動(dòng)力的題中之義。過(guò)去幾年，以推動(dòng)城市更新為契機(jī)，山東省煙臺(tái)市重點(diǎn)抓好朝陽(yáng)街、所城里兩個(gè)片區(qū)的提升改造，用新時(shí)代文旅融合理念，賦能城市發(fā)展。煙臺(tái)市芝罘區(qū)居民劉淑蘭對(duì)此深有感觸?！拔沂抢蠠熍_(tái)人，一些老街區(qū)建成時(shí)間比較長(zhǎng)，之前環(huán)境等方面不太好，缺乏打理。”劉淑蘭說(shuō)，這兩年，城區(qū)老建筑被妥善維修保護(hù)，歷史文化街區(qū)的環(huán)境得到明顯改善，游客越來(lái)越多，居民心里也舒暢。

老城舊貌換新顏

說(shuō)起煙臺(tái)城市更新，繞不開(kāi)朝陽(yáng)街、所城里這兩個(gè)片區(qū)。對(duì)老煙臺(tái)人而言，這兩處地方是煙臺(tái)文化的根與魂，承載著這座城市的發(fā)展記憶與變遷影像。

朝陽(yáng)街和所城里，都位于煙臺(tái)市中心，總占地面積43公頃，總建筑面積約34.5萬(wàn)平方米。朝陽(yáng)街被譽(yù)為“煙臺(tái)之門(mén)”，自煙臺(tái)1861年開(kāi)埠以來(lái)開(kāi)始興建，各國(guó)建筑鱗次櫛比，遍布著商號(hào)、洋行和外國(guó)郵局。100多年前，這里是煙臺(tái)最繁華的商業(yè)地段，是國(guó)內(nèi)屈指可數(shù)保存完好的開(kāi)埠文化建筑群之一。

所城里是煙臺(tái)城市最早的發(fā)祥地，也是中國(guó)保存最完整的明清衛(wèi)所城池之一，被譽(yù)為“煙臺(tái)的根”，展現(xiàn)了煙臺(tái)源自明朝時(shí)期、海防抗倭的守御衛(wèi)所文化。

近年來(lái)，煙臺(tái)市相關(guān)部門(mén)通過(guò)對(duì)朝陽(yáng)街、所城里兩個(gè)街區(qū)內(nèi)文物建筑、歷史建筑、歷史環(huán)境和景觀要素的詳細(xì)勘察，在深入挖掘街區(qū)歷史內(nèi)涵和煙臺(tái)地方文化特色的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)文化遺存的保護(hù)、新功能的植入，及周?chē)h(huán)境的清理整治、沿街立面的協(xié)調(diào)控制，初步實(shí)現(xiàn)了社會(huì)、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)效益的三效合一。

對(duì)兩個(gè)街區(qū)的古建筑及相關(guān)環(huán)境進(jìn)行修繕維護(hù)，是煙臺(tái)城市更新的首要目標(biāo)。

2021年2月，朝陽(yáng)街主街、所城里十字大街69處院落完成修繕并交付使用，所城里西城門(mén)城墻完成建設(shè)，朝陽(yáng)街主街5組大型藝術(shù)雕塑安裝完畢。

以朝陽(yáng)街為例。1861年煙臺(tái)開(kāi)埠后，英、法、美等17個(gè)國(guó)家相繼在煙臺(tái)設(shè)立領(lǐng)事館，形成了以煙臺(tái)山為中心的領(lǐng)事館建筑群。在煙臺(tái)山下，設(shè)立郵局、海關(guān)、銀行、商號(hào)、酒店、客棧等各類(lèi)建筑，形成了當(dāng)時(shí)的商貿(mào)、娛樂(lè)繁華區(qū)——朝陽(yáng)街商埠區(qū)。本次城市更新，朝陽(yáng)街以建筑修繕、維修改善及保留為主，僅拆除少量障礙建筑。在拆除基礎(chǔ)上，適當(dāng)建有新建建筑。項(xiàng)目建設(shè)用地17.5公頃，保護(hù)改造總建筑面積20.46萬(wàn)平方米。

文旅融合促發(fā)展

“90后”馬越維，如今在朝陽(yáng)街經(jīng)營(yíng)一家紅酒線下體驗(yàn)館?！拔覀兊募t酒館主營(yíng)線上，有固定的粉絲群，線下體驗(yàn)館只有煙臺(tái)和濟(jì)南兩家。”馬越維說(shuō)，之所以在朝陽(yáng)街開(kāi)線下店，一是煙臺(tái)本身有歷史悠久的紅酒文化，二是看中了朝陽(yáng)街今后的“流量”，包括“實(shí)際人流量”和“線上關(guān)注流量”。

推動(dòng)城市更新過(guò)程中，如何讓文化旅游新業(yè)態(tài)發(fā)揮更大作用，考量著當(dāng)?shù)厝藗兊闹腔邸熍_(tái)市將歷史文化街區(qū)的改造與文旅新業(yè)態(tài)的培育同步謀劃、共同推進(jìn)，目前已取得階段性成效。

煙臺(tái)市文化和旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，修繕后的朝陽(yáng)街以彌散式紅酒街區(qū)為特色，構(gòu)建獨(dú)具吸引力的紅酒文化IP休閑旅游度假目的地，打造一張美酒盛世的煙臺(tái)城市文化名片，以文旅加產(chǎn)業(yè)的雙核驅(qū)動(dòng)模式，創(chuàng)造獨(dú)具文旅特質(zhì)的葡萄酒展銷(xiāo)與旅游集散平臺(tái)。煙臺(tái)市文化和旅游局提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月，朝陽(yáng)街主街開(kāi)街后已累計(jì)接待游客232.6萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約2041.8萬(wàn)元。

為整合朝陽(yáng)街、所城里的優(yōu)質(zhì)資源，煙臺(tái)市秉持強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合理念，系統(tǒng)普查梳理兩個(gè)街區(qū)及周邊優(yōu)勢(shì)文旅資源，推進(jìn)街區(qū)所涉及的煙臺(tái)山景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交藍(lán)天集團(tuán)，開(kāi)創(chuàng)了山東省4A級(jí)國(guó)有景區(qū)“三權(quán)分置”改革的先河。

同時(shí)，煙臺(tái)市深入推進(jìn)“核心景區(qū)+集散地+目的地”模式，以一體思維和5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)兩街區(qū)文旅項(xiàng)目建設(shè)和文旅體驗(yàn)提升，完成煙臺(tái)山燈光亮化工程，打造了“點(diǎn)亮芝罘灣”大型燈光演藝項(xiàng)目，向世界展示煙臺(tái)開(kāi)放的現(xiàn)代城市形象。

以文化人譜新篇

城市更新改造的最終成果，要體現(xiàn)在城市風(fēng)貌的改善和民眾生活的幸福指數(shù)上。煙臺(tái)市導(dǎo)游趙偉從業(yè)已有10多年，他告訴記者，2021年2月，朝陽(yáng)街主題街區(qū)和所城里街區(qū)同步開(kāi)街，之后到煙臺(tái)的游客，多數(shù)會(huì)主動(dòng)提出看看這兩個(gè)地方。趙偉說(shuō)，從這一點(diǎn)能看出，大家對(duì)煙臺(tái)的歷史很感興趣，對(duì)煙臺(tái)的民俗文化很有熱情。

歷史文化街區(qū)，怎樣吸引現(xiàn)代游客光顧？煙臺(tái)提出，要順應(yīng)消費(fèi)者需求，打造“網(wǎng)紅爆款”。

近兩年，煙臺(tái)山景區(qū)完成冰心紀(jì)念館、煙臺(tái)京劇藝術(shù)館改造提升，與煙臺(tái)美術(shù)博物館、膠東革命紀(jì)念館、煙臺(tái)開(kāi)埠陳列館等8家博物館形成煙臺(tái)山博物館、藝術(shù)館群落，為市民游客提供“一站式”了解煙臺(tái)地域文化魅力的打卡地。朝陽(yáng)街發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，引進(jìn)喬爾盧布松餐廳等6家山東首店，貳麻酒館等8家煙臺(tái)首店，占比分別為18.8%、25%。配合移動(dòng)街景車(chē)等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，以“首店經(jīng)濟(jì)”激活夜間經(jīng)濟(jì)，打造城市網(wǎng)紅打卡地、文旅消費(fèi)集聚區(qū)。所城里十字街40個(gè)院落，落戶(hù)10家非遺項(xiàng)目，煙臺(tái)市文化和旅游局安排常駐傳承人，常設(shè)非遺展覽，打造膠東非遺體驗(yàn)中心，做到“月月有展覽、周周有講課、天天能體驗(yàn)”，打造兼顧傳承和發(fā)展的文旅休閑度假區(qū)。

煙臺(tái)還注重優(yōu)化兩個(gè)街區(qū)的消費(fèi)環(huán)境。當(dāng)?shù)貙山謪^(qū)作為全市文旅市場(chǎng)信用體系建設(shè)試點(diǎn)單位，安排專(zhuān)人開(kāi)展服務(wù)和監(jiān)管工作，開(kāi)辟街區(qū)旅游投訴處理綠色通道，確保第一時(shí)間有效處理。

營(yíng)銷(xiāo)方面，煙臺(tái)市文化和旅游局策劃在兩個(gè)街區(qū)舉辦“感受古韻

品味時(shí)尚”直播打卡、所城老街非遺展演、煙臺(tái)山近代建筑群沉浸式寫(xiě)生作品展覽三大主題活動(dòng)，同時(shí)策劃文旅產(chǎn)品，推出煙臺(tái)山朝陽(yáng)街開(kāi)埠風(fēng)云之旅、所城文化尋根之旅、芝罘仙境古城文化游等5條主題線路，讓人們更好地享受城市更新的成果。（通訊員：王文俊）

關(guān)鍵詞： 城市更新 歷史文化