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央視網(wǎng)消息:7月24日的中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào),要加大保障性住房建設(shè)和供給,積極推動(dòng)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),盤活改造各類閑置房產(chǎn)。7月28日,超大特大城市穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話會(huì)議召開(kāi),會(huì)上對(duì)城中村改造提出了具體要求。

對(duì)此,專家表示,這一輪城中村改造不會(huì)成為新的棚戶區(qū)改造,不會(huì)大拆大建,更不會(huì)允許“一哄而上”,將會(huì)與保障性住房建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)。

專家表示,此次提出積極推動(dòng)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),這些舉措都是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要方式,也符合建立房地產(chǎn)新發(fā)展模式的要求。

特別是城中村改造是城市發(fā)展從增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量品質(zhì)提升的必然選擇,本質(zhì)上也是一種房地產(chǎn)業(yè)土地要素的供給側(cè)改革,有利于提供區(qū)位合適、職住平衡的高品質(zhì)有效住房供應(yīng),緩解超大和特大城市住房的供求矛盾,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

今年以來(lái),中央已多次提及城中村改造問(wèn)題,第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)有7個(gè)超大城市和14個(gè)特大城市。截至目前,2023年已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細(xì)則要求或支持性政策。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),此次改造與以往不同,將脫離大拆大建的模式,也不會(huì)“一哄而上”,而是更多依靠市場(chǎng)資金與保障性住房建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)。

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