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廣州正式發(fā)文確認居民購買新政，認房不認貸。

8月30日，廣州市人民政府發(fā)布《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（下稱《通知》），《通知》指出為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，落實《住房城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）要求，推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廣州市現(xiàn)就優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

本通知自《住房城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）印發(fā)之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

本輪政策調(diào)整是廣州對中央新一輪經(jīng)濟政策的積極貫徹，以拉動內(nèi)需擴大消費為目標促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。據(jù)悉，接下來，廣州市還將成立安居集團，整合統(tǒng)籌多渠道租賃房源，并將房地產(chǎn)市場與當下緊密開展的城中村改造相結(jié)合，健全租購并舉的超大城市住房體系。

近期，國家層面不斷釋放積極擴大內(nèi)需，實施房地產(chǎn)領域政策調(diào)控等信號。對此，連日來北上廣深等一線城市相繼表態(tài)，將抓緊出臺相關政策，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求。此外，更有南京、東莞等城市已率先發(fā)布房地產(chǎn)最新調(diào)控政策。

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