昨日（7月5日），總臺(tái)中國(guó)之聲獨(dú)家報(bào)道了安徽合肥瑤海區(qū)龍谷華庭安置小區(qū)，于今年3月完成搖號(hào)選房后，被業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓體存在“歪斜跡象”，小區(qū)南區(qū)共15棟樓的回遷安置工作因此暫停，影響了大約1900戶業(yè)主。

(相關(guān)資料圖)

瑤海區(qū)委宣傳部介紹，小區(qū)部分樓棟存在質(zhì)量問題，近一半的南區(qū)業(yè)主已接受9577元/平方米的回購(gòu)方案。從今年4月開始，針對(duì)南區(qū)15棟樓的檢測(cè)已經(jīng)開始，目前還在加緊開展，結(jié)果“很快就會(huì)出來”。而龍谷華庭南區(qū)施工和監(jiān)理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人目前屬于被調(diào)查對(duì)象，不便接受采訪。

合肥市瑤海區(qū)委宣傳部給總臺(tái)中國(guó)之聲的回復(fù)證實(shí)，瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)在回遷安置過程中，發(fā)現(xiàn)龍谷華庭小區(qū)南區(qū)部分樓棟存在質(zhì)量問題，立即暫?；剡w工作?！拔覀儗?duì)群眾的意見進(jìn)行電話征詢、上門征詢，現(xiàn)在整個(gè)南區(qū)有接近50%的回遷業(yè)主選擇了貨幣化安置的方式?！?/p>

所謂貨幣化安置，指的是此前報(bào)道中業(yè)主提到的以9577元/平方米的價(jià)格回購(gòu)?，幒^(qū)委宣傳部表示，這個(gè)價(jià)格是由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估得出的。龍谷華庭南區(qū)一位業(yè)主告訴總臺(tái)中國(guó)之聲，自己目前還是傾向于要房子，但也理解一些業(yè)主選擇貨幣化安置的想法。“等了這么多年了，遙遙無期，想先把錢拿到手。”

由于龍谷華庭小區(qū)是安置房小區(qū)，建設(shè)資金來源是財(cái)政撥款。那么，貨幣化安置所需的額外資金從哪里來呢？瑤海區(qū)委宣傳部的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，這筆資金由該項(xiàng)目的承建單位來提供。目前，對(duì)選擇了貨幣化安置的回遷業(yè)主的資金都已發(fā)放到位。

瑤海區(qū)委宣傳部介紹，暫?；剡w期間，主管部門已為受影響的龍谷華庭小區(qū)的業(yè)主發(fā)放了過渡費(fèi)補(bǔ)貼，前3個(gè)月是每月7.5元/平方米，3個(gè)月之后翻倍至每月15元/平方米。有業(yè)主表示，自回遷開始以來，過渡費(fèi)的發(fā)放都是針對(duì)本地戶，不包括外來戶。

△龍谷華庭小區(qū)高樓聳立。圖片來源/安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)微信公眾號(hào)

據(jù)了解，從十多年前開始拆遷算起，小區(qū)業(yè)主們一直盼著能早日搬進(jìn)新居，這個(gè)愿望什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)，很大程度上取決于南區(qū)15棟樓的檢測(cè)結(jié)果。

7月5日，瑤海區(qū)委宣傳部對(duì)此表示，已經(jīng)成立了專班處置這件事情。“我們請(qǐng)了國(guó)內(nèi)權(quán)威的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，前期檢測(cè)包括樓棟主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)和地質(zhì)勘探等，都已經(jīng)基本完成，現(xiàn)在進(jìn)入到了建模和數(shù)據(jù)分析階段，結(jié)果應(yīng)該很快就能出來。”

過去幾天，在龍谷華庭小區(qū)18號(hào)樓西北側(cè)的圍欄外，有工人平整土地，運(yùn)進(jìn)水泥塊和鋼架，在地面壘成多層結(jié)構(gòu)。記者向相關(guān)部門求證得知，這是在開展模擬靜載試驗(yàn)，測(cè)試承重性。但出于安全理由，記者沒有獲準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)了解檢測(cè)工作的詳細(xì)情況。

△7月4日，18號(hào)樓旁圍擋圈起的區(qū)域內(nèi)正在開展模擬靜載試驗(yàn)。

對(duì)于“存在質(zhì)量問題”的樓棟范圍有多大，為什么檢測(cè)工作覆蓋了整個(gè)南區(qū)的15棟樓，瑤海區(qū)委宣傳部回應(yīng)稱，這是出于對(duì)群眾生命安全負(fù)責(zé)任，檢測(cè)范圍全面擴(kuò)大，把整個(gè)南區(qū)都納入到了檢測(cè)范圍中，檢測(cè)工作從今年的4月份就開始了。

記者進(jìn)一步詢問，是否有初步的數(shù)據(jù)可以說明問題？如果問題樓棟存在傾斜或者位移，具體程度是多少？是否可控？對(duì)此，瑤海區(qū)委宣傳部表示，第三方機(jī)構(gòu)不可能提供逐項(xiàng)的數(shù)據(jù)。等到檢測(cè)結(jié)果出來以后，會(huì)形成一個(gè)整體、綜合、專業(yè)的完整檢測(cè)報(bào)告。之后，還會(huì)交給更專業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)證和數(shù)據(jù)分析。根據(jù)合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局的“重點(diǎn)工程竣工備案詳情清單”顯示，龍谷華庭南區(qū)的施工單位是中國(guó)建筑第五工程局有限公司，監(jiān)理單位是合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司。這兩家公司都經(jīng)過公開招投標(biāo)方式確定。

合肥市政府官方網(wǎng)站上公布的招標(biāo)信息顯示，存在問題的龍谷華庭南區(qū)是該項(xiàng)目的二標(biāo)段，南區(qū)的樓棟數(shù)量、建筑面積和項(xiàng)目概算金額都超過一標(biāo)段（北區(qū)）的兩倍，對(duì)投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的要求也高于一標(biāo)段，包括近五年內(nèi)至少具備一個(gè)單個(gè)合同金額不少于4億元，且此單個(gè)合同中至少包含一棟單體25層及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。

和施工項(xiàng)目招標(biāo)同時(shí)開始的，還有龍谷華庭安置小區(qū)監(jiān)理及項(xiàng)目管理一體化項(xiàng)目招標(biāo)。兩個(gè)中標(biāo)候選人都是合肥本地的建設(shè)監(jiān)理公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)一致。而在中標(biāo)企業(yè)的網(wǎng)站上，仍然將龍谷華庭項(xiàng)目管理及監(jiān)理一體化列為公司的代表工程之一。

那么，龍谷華庭南區(qū)部分樓棟的質(zhì)量問題是如何產(chǎn)生的，又將如何解決？瑤海區(qū)委宣傳部表示，龍谷華庭南區(qū)施工和監(jiān)理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人目前屬于被調(diào)查對(duì)象，不便接受采訪。當(dāng)?shù)毓嫉那闆r通報(bào)稱，開展檢測(cè)和回購(gòu)等工作的同時(shí)，會(huì)對(duì)建設(shè)過程中存在的問題展開調(diào)查，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，并及時(shí)公布?？偱_(tái)中國(guó)之聲將繼續(xù)關(guān)注。（記者 白杰戈）

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