據(jù)報(bào)道，4月16日，江蘇南通一物業(yè)工作人員在業(yè)主家門口扇業(yè)主耳光，隨即雙方發(fā)生肢體沖突，引起廣泛關(guān)注。警方成已接到報(bào)案，正在處理中。

【資料圖】

視頻內(nèi)容顯示，一身著睡衣的男子和一身著西裝的男子正在門口爭執(zhí)，西裝男子突然扇了睡衣男子一耳光。隨后，雙方大打出手，扭打在一起。

緊接著，幾名身著制服，手持防爆盾的男子上前勸阻，旁邊還有一女子在喊道，“你打人是不是？太過分了，居然這么對業(yè)主！”

17日，南通城市嘉苑物業(yè)管理有限公司一工作人員回應(yīng)稱，動(dòng)手打人的男子是物業(yè)經(jīng)理，“現(xiàn)在他們正在協(xié)商這個(gè)事情。”文峰派出所工作人員回應(yīng)稱，已經(jīng)接到報(bào)案，正在進(jìn)一步處理中。

近日，微博話題#江蘇一小區(qū)物業(yè)經(jīng)理上門扇業(yè)主耳光#沖上熱搜，不少網(wǎng)友在話題下留言，可以看出許多人“苦物業(yè)久已”。

針對此事，頭條號(hào)作家“娟姐看法”進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

首先，民法典第942條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。如果絕大多數(shù)業(yè)主認(rèn)為這個(gè)物業(yè)公司不行，可以召開業(yè)主大會(huì)投票表決是否更換物業(yè)公司。不必每個(gè)月繳物業(yè)費(fèi)，還要受他們的氣。

其次，這類情況不一定定性為“互毆”?；侵敢虿荒苷_處置生活糾紛而引發(fā)打架斗毆的違法行為，注意！只要是互毆，不論誰先動(dòng)的手，雙方都要處罰。只是先動(dòng)手或挑事一方會(huì)處罰更重一點(diǎn)而已。

互毆有一個(gè)特征，即雙方都有毆打?qū)Ψ降闹饔^故意?！豆矙C(jī)關(guān)執(zhí)行〈治安管理處罰法〉有關(guān)問題的解釋（二）》第1條明確規(guī)定，為了免受正在進(jìn)行的違反治安管理行為的侵害而采取的制止違法侵害行為，不屬于違反治安管理行為。但對事先挑撥、故意挑逗他人對自己進(jìn)行侵害，然后以制止違法侵害為名對他人加以侵害的行為，以及互相斗毆的行為，應(yīng)當(dāng)予以治安管理處罰。也就是說，如果業(yè)主當(dāng)時(shí)是故意挑撥、挑逗物業(yè)公司，達(dá)到經(jīng)理先動(dòng)手的目的，那才叫真正互毆。反之，則是為了免受正在進(jìn)行的違反治安管理行為的侵害而采取的制止違法侵害行為。這里大家可以理解為治安處罰法中的“正當(dāng)防衛(wèi)”。

總之，是不是互毆就要看業(yè)主當(dāng)時(shí)是不是先挑釁物業(yè)經(jīng)理的。如果不是，一般不會(huì)定性為互毆。

民法典第1177條，合法權(quán)益受到侵害，情況緊迫且不能及時(shí)獲得國家機(jī)關(guān)保護(hù)，不立即采取措施將使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，受害人可以在保護(hù)自己合法權(quán)益的必要范圍內(nèi)采取扣留侵權(quán)人的財(cái)物等合理措施；但是，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警求助。

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