【資料圖】

12月28日，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國人民銀行重慶營業(yè)管理部、銀保監(jiān)重慶監(jiān)管局、重慶市規(guī)劃和自然資源局、重慶市地方金融監(jiān)督管理局五部門聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》），《通知》在加大金融支持力度、激活市場需求、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化行業(yè)服務(wù)管理等4個(gè)方面提出多條政策措施。

海報(bào)新聞?dòng)浾咦⒁獾?，在激活市場需求方面，《通知》從多個(gè)方面對信貸政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，信貸政策的調(diào)整也引發(fā)了重慶市民的關(guān)注。

在優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認(rèn)定方面，《通知》提出，考慮居民在中心城區(qū)和區(qū)縣的真實(shí)生產(chǎn)生活需要，在中心城區(qū)以外區(qū)縣新購住房的，僅將所在區(qū)縣的住房套數(shù)納入當(dāng)?shù)厣虡I(yè)貸款核查范圍。居民將自有住房經(jīng)市住房租賃服務(wù)平臺備案，且經(jīng)住房保障部門出具認(rèn)定書，以及承諾租期不少于10年或備案租賃合同租期不少于5年的，該套住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。對存量住房盤活用作保障性租賃住房和長租房的，一個(gè)家庭原則上只核減一套。

在支持剛性住房貸款需求方面，《通知》提出，非本地籍居民在重慶市購買首套住房的，出具納稅、社保繳納證明，或經(jīng)所在社區(qū)、工作單位等出具證明的，在向商業(yè)銀行申請個(gè)人住房貸款時(shí)，享受本地居民同等政策。為進(jìn)一步推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略的實(shí)施，支持四川籍居民在重慶市購買首套個(gè)人住房貸款需求，對納入重慶都市圈發(fā)展規(guī)劃的四川廣安籍居民在重慶都市圈購買住房的，享受與本市居民同等待遇。

對“先買新再賣舊”家庭購置改善性住房，《通知》提出，房地產(chǎn)企業(yè)可在認(rèn)購協(xié)議中延長認(rèn)購期，具體期限由雙方協(xié)商確定。對已網(wǎng)簽出售的家庭唯一住房，可由房地產(chǎn)交易管理部門查詢后出具情況說明或數(shù)據(jù)信息共享查詢后，不納入家庭住房貸款套數(shù)核查范圍。

關(guān)鍵詞： 健康發(fā)展 商業(yè)貸款 房地產(chǎn)市場