沙發(fā)、茶幾、餐桌、床一應(yīng)俱全，冰箱、洗衣機(jī)、制冷制熱設(shè)備安裝妥當(dāng)，陽光明媚的房間里，灰色瓷磚顯得高級時尚，這是濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)崔寨保障性租賃住房項(xiàng)目的樣板間。

(資料圖)

不久的將來，這里將有面積分別為35平方米、60平方米和90平方米三種戶型的租賃住房交付。交付后，將為該區(qū)域涌入的大量“新市民”提供高品質(zhì)居所，解決他們工作生活的后顧之憂。

11月9日，記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年以來，濟(jì)南全市新開工保障性租賃住房3.8萬套，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼1.76萬戶。

“讓每一個來濟(jì)南拼搏奮斗的新市民住得安心、舒適、便捷，切實(shí)感受到這座年輕活力城市的溫度與幸福，是我們的使命擔(dān)當(dāng)。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，租賃住房是支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才引進(jìn)的關(guān)鍵基礎(chǔ)工程，是聚人氣、增活力的重要途徑。

在高新區(qū)山東九州通醫(yī)藥有限公司產(chǎn)業(yè)園，360套租賃住房已經(jīng)累計(jì)解決了630位職工的住房需求，房源有單間和四人間，主要面向園區(qū)職工，租戶可直接拎包入住。

“環(huán)境和配套都挺好的，家就在園區(qū)里，節(jié)約了不少時間，雖然是外地人，但在這里找到了家的感覺。”山東九州通醫(yī)藥有限公司員工劉曉鵬對“新家”給予了中肯評價。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建只是濟(jì)南籌集房源的途徑之一。為加快發(fā)展保障性租賃住房，濟(jì)南明確了可用于建設(shè)和籌集保障性租賃住房的各類土地資源，包括企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、城中村改造生活保障用地、存量商業(yè)商務(wù)用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地以及新供應(yīng)國有居住用地等，同時鼓勵盤活上述各類土地上的存量閑置房屋等建設(shè)保障性租賃住房。

“目前，軌道交通沿線有8個項(xiàng)目在建，首個民營企業(yè)投資建設(shè)的保障性租賃住房——銀豐租賃公寓建設(shè)項(xiàng)目正加緊建設(shè)，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)推出的翡翠公園項(xiàng)目采用了定向定制的模式，位于濟(jì)南國際金融城片區(qū)的泊寓丁家莊項(xiàng)目解決了高層次人才的居住問題?！睗?jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，全市已開工保障性租賃住房3.8萬套（間），今后還將鼓勵和支持更多市場主體投資建設(shè)保障性租賃住房。同時，也會幫助申報(bào)企業(yè)積極爭取政策福利。

“每月都能領(lǐng)到補(bǔ)貼，對于我們這種外地女孩來說，能緩解不少生活壓力?！闭f這話的是山東世博動漫集團(tuán)的漫畫師丁姣，她是“泉城抗疫天團(tuán)”系列卡通形象的主創(chuàng)，也是濟(jì)南住房保障政策的受益者。今年以來，濟(jì)南市已有1.76萬戶像丁姣一樣的“新市民”領(lǐng)到了租賃住房補(bǔ)貼。

“租補(bǔ)并舉”是濟(jì)南完善人才安居保障體系的重要舉措，通過提高標(biāo)準(zhǔn)、保障擴(kuò)容、服務(wù)提速進(jìn)一步疏通堵點(diǎn)、難點(diǎn)，讓更多承租人享受政策紅利。

“我們創(chuàng)新性地搭建了‘一卡一網(wǎng)一專戶’的泉城安居信息平臺，‘新市民’可以像網(wǎng)上購物一樣，選擇自己心儀房子；找不到房源，也可以只申請補(bǔ)貼。全過程網(wǎng)上操作，無需提交任何紙質(zhì)材料，在點(diǎn)擊鼠標(biāo)后，各類政策就能一次性精準(zhǔn)落實(shí)，效率和精準(zhǔn)度全面提升。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，符合條件的“新市民”就可以申請泉城安居卡租住保障性租賃住房。

“沒有中介費(fèi)，租金還有優(yōu)惠，項(xiàng)目運(yùn)營以來租住率始終保持在97%以上。”城投泊寓海晏門店是濟(jì)南首批“商改租”租賃住房項(xiàng)目，門店負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年改建、當(dāng)年運(yùn)營、當(dāng)年滿租，一年多來為眾多“新市民”提供了在濟(jì)長久發(fā)展的安身之地?！拔覀兺瞥隽碎L短租結(jié)合的靈活租期服務(wù)。比如，面向考研、考公群體最短可出租一個月，押一付一；面向企業(yè)客戶，則提供長期出租的人才公寓，租客還能享受政府租房補(bǔ)貼，新市民中全日制博士生每月可領(lǐng)1500元、全日制碩士生1000元、全日制本科生700元、不限學(xué)歷的普通新就業(yè)職工500元?！?/p>

“專業(yè)化團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營，租金的減免，配套的完善，都為濟(jì)南租賃住房市場發(fā)展注入了強(qiáng)心劑。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著更多高品質(zhì)租賃住房的交付運(yùn)營，未來泉城筑巢引鳳的底氣必將更足、信心必將更滿、干勁必將更大。

前不久，剛退伍的孫曉睿還為租房子的事苦惱?！安幌氪驍_老人的生活，一個人住不需要太大的房子，最好租金能便宜一些?！迸笥崖犝f后立馬建議他，“你可以先試試申請公租房，現(xiàn)在跟以前不一樣了，隨時都能受理……”

朋友所說的“隨時”正是今年濟(jì)南公租房申請政策最大的變化。公租房作為城鎮(zhèn)保障性安居工程的重要組成部分，致力于解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，今年5月，濟(jì)南市啟動了市本級公租房的申請受理工作，與之前的政策相比，新規(guī)保障范圍更加精準(zhǔn)，房源配置更加人性，申請流程更加簡便。

與保障性租賃住房建設(shè)不同，公租房針對的是本市戶籍的中低收入困難家庭。記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市保障性住房服務(wù)中心了解到，公租房常態(tài)化受理工作啟動后，申請由戶籍地街道辦事處受理，搖號選房每季度組織一次，目前已為472戶無房家庭圓了“安居夢”。市民申國紅說，盼了這么多年，終于要有自己的家了。

“公租房輪轉(zhuǎn)效率高了，無房困難群眾更有盼頭了?！睗?jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，濟(jì)南已基本形成廣覆蓋、分層次、多元化的住房保障體系，覆蓋面逐年擴(kuò)大，保障范圍越來越廣。下一步，將進(jìn)一步加快發(fā)展保障性租賃住房，探索推進(jìn)保障性租賃住房公募REITs，積極引導(dǎo)多主體參與保障性租賃住房建設(shè)，持續(xù)規(guī)范公租房管理，全面提升住房保障數(shù)字化水平，依托泉城安居平臺，逐步實(shí)現(xiàn)保障性住房實(shí)物及補(bǔ)貼的一體化管理，讓“住有所居”的目標(biāo)惠及更多群眾。

關(guān)鍵詞： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 障性住房 九州通醫(yī)藥