3月25日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于啟用商品房買賣合同電子簽章的通知》，明確自即日起在全市推行新建商品房買賣合同電子簽章，5月6日全面啟用。今后，購房者在濟(jì)南購買新房只需完成電子簽約，即可隨時通過“愛山東泉城辦”APP查看購房合同，新建商品房買賣實現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”。

為解決新建商品房交易紙質(zhì)合同簽署流程多、效率低的弊端，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極推行“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”模式，充分利用大數(shù)據(jù)、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，加快移動服務(wù)端建設(shè)，實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理。

據(jù)介紹，電子化簽約利用圖像處理技術(shù)將電子簽名操作轉(zhuǎn)化為與紙質(zhì)文件蓋章操作相同的可視效果，同時利用人臉識別、電子簽名技術(shù)保障電子信息的真實性和完整性以及簽名人的不可否認(rèn)性完成。電子化簽約的啟用不僅有效維護(hù)購房者的合法權(quán)益，也將進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能。

“以往購房合同簽約在6-8份紙質(zhì)合同上逐頁簽字按手印，有的時候集中簽約還要排隊，效率比較低。”某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員告訴記者，電子化簽章實施后，購房者通過手寫設(shè)備在電子購房合同上完成簽名，開發(fā)商生成電子印章并將電子合同實時上傳至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)簽系統(tǒng)就完成了網(wǎng)簽，整個過程用不了5分鐘。簽約完成后，業(yè)主可以隨時通過APP查看已簽訂的購房合同。

“對業(yè)主而言好處更多，可有效規(guī)避冒簽、丟失等風(fēng)險，切實維護(hù)其合法權(quán)益。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每份合同的數(shù)據(jù)通過市大數(shù)據(jù)局的服務(wù)器進(jìn)行備份，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)永久保留?！澳壳耙延胁糠珠_發(fā)企業(yè)通過測試具備了條件，5月6日起全面啟用?！?/p>

下一步，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將進(jìn)一步完善相關(guān)配套制度，升級信息系統(tǒng)功能，為購房者和各類房地產(chǎn)市場主體提供更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化的服務(wù)，營造更加穩(wěn)定、透明的市場環(huán)境，不斷深化濟(jì)南住建“放管服”改革，增強(qiáng)市民的獲得感、幸福感。

關(guān)鍵詞： 購房合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 商品房買賣合同