蘇州房貸利率再次下調，工商、郵政、建設、招商、蘇州銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、民生銀行首套房貸利率均為4.6%，交通、江蘇、光大和上海銀行首房房貸利率為4.65%，南京銀行首房房貸利率為4.7%。工商銀行只需要2-3天即可放款，蘇州銀行、建行、郵政、民生銀行等放款時間為1周左右，大部分銀行表示額度充足。

如果是二套未還清貸款，工商、農業(yè)、交通、南京銀行等房貸利率為5.2%，蘇州銀行、中國銀行、民生銀行等房貸利率為5.3%，建行、招商銀行的房貸利率仍然較高，為5.6%。

今年1月，5年期以上LPR下降為4.6%，這是央行自2020年4月之后，近2年來首次下調利率，3月份最新的5年期以上LPR仍為4.6%，這意味著，蘇州目前的首套房貸利率已經沒有加點數，相當于基礎利率。

受疫情影響，蘇州市住建局網簽數顯示，2月份蘇州各區(qū)域新房成交量為2585套，環(huán)比1月下滑44.7%。進入3月，蘇州市場有所回暖。截至3月10日，蘇州新房成交量為1812套。

二手房方面，根據住建局成交數據，蘇州2月二手房網簽1704套。受春節(jié)及節(jié)后疫情影響，環(huán)比1月下跌63.0%。相比2021年2月，跌幅同比減少60.5%。

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