對(duì)于擁有待租房源的業(yè)主而言，裝修與招租無(wú)疑是兩大核心任務(wù)，它們直接關(guān)系到房屋的出租速度與租客滿意度。為了吸引優(yōu)質(zhì)租客，業(yè)主在裝修時(shí)必須緊跟時(shí)代潮流，力求打造既時(shí)尚又舒適的生活空間。然而，僅僅依靠精美的裝修并不足夠，選擇合適的租客同樣重要，這能夠預(yù)防未來(lái)可能出現(xiàn)的各種麻煩。針對(duì)這一系列挑戰(zhàn)，自如推出了創(chuàng)新的增益租模式。該模式以精細(xì)化的房屋資產(chǎn)管理為基礎(chǔ)，不僅確保了業(yè)主獲得穩(wěn)定且可觀的收益，更重要的是，它為業(yè)主提供了全方位的省心服務(wù)，真正做到了讓業(yè)主輕松出租、無(wú)后顧之憂。

自如增益租模式中，裝修板塊由自如公司全權(quán)負(fù)責(zé)，他們會(huì)根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)來(lái)設(shè)計(jì)并推出各種高品質(zhì)的房源。目前，他們已經(jīng)推出了友家系列和心舍系列。其中，友家7.0的設(shè)計(jì)理念源自百年經(jīng)典的包豪斯，它強(qiáng)調(diào)功能主義與用戶體驗(yàn)的完美結(jié)合，既滿足現(xiàn)代審美需求，又不失實(shí)用性。而心舍2.0則提供了清語(yǔ)、優(yōu)格和簡(jiǎn)愛(ài)三種設(shè)計(jì)風(fēng)格供業(yè)主選擇，每一種風(fēng)格都巧妙地運(yùn)用光影與藝術(shù)元素，為居住者營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適的生活空間。這樣的專業(yè)裝修服務(wù)，確保了每一位通過(guò)自如平臺(tái)租房的租客都能享受到高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

在招租環(huán)節(jié)，自如公司承擔(dān)起為業(yè)主尋找合適租客的責(zé)任，并確保業(yè)主獲得穩(wěn)定的保底收益。如果實(shí)際租金超過(guò)保底收益，自如會(huì)與業(yè)主進(jìn)行五五分成，確保雙方共享租金增長(zhǎng)的利益。這種增益租模式不僅加強(qiáng)了自如與業(yè)主之間的合作關(guān)系，還通過(guò)科學(xué)的管理和運(yùn)營(yíng)方式，最大程度地利用了房租資產(chǎn)。根據(jù)自如官方公布的數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)增益租模式改造后的房源出租速度非?？欤?span id="m0ki46a" class="keyword">平均只需4.7天就能完成出租，比傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上的45天要快得多。每年，自如可以完成大約7.5萬(wàn)套房屋的裝修和交付工作，并與超過(guò)300家供應(yīng)商緊密合作，以平均34天的速度完成房屋的改造工程。這種高效的運(yùn)營(yíng)模式使得自如能夠滿足租客和業(yè)主的需求，為雙方帶來(lái)更好的租賃體驗(yàn)。

自如推出的增益租模式，憑借其精湛的裝修技藝和高效的出租策略，為房東打造了一條高品質(zhì)房源的便捷出租之路。這一方案既保障了業(yè)主獲得持續(xù)穩(wěn)定的收益，也讓租客得以沉浸在舒適且優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境中。無(wú)疑，增益租模式的成功實(shí)踐，為房東與租戶雙方帶來(lái)了前所未有的便捷度和滿足感，實(shí)現(xiàn)了雙贏的局面。

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